Večery strávené proklikáváním realitních portálůProč existující řešení nestačilaPrvní prototypTři dny intenzivního vývojePrvní úspěchOd osobního nástroje k veřejné služběRozhodnutí pro open accessVývoj uživatelského rozhraníUmělá inteligence jako spolupracovníkSoučasný stav AI integraceBudoucnost a další rozvojSoučasné vzdělávací aktivityPonaučení z cestyNejlepší nápady vznikají z osobní frustrace

Večery strávené proklikáváním realitních portálů

Prosinec 2024 přinesl do mého života každodenní rituál, který rychle začal být frustrující. Večer po práci jsem pravidelně sedával k počítači a procházel Sreality.cz, Bezrealitky a další portály. Jako investor jsem hledal zajímavé nemovitosti a sledoval několik lokalit, kde jsem plánoval investice. V dnešním přehřátém realitním trhu totiž rozhodují minuty, ne hodiny, a já chtěl být mezi prvními, kdo se dozví o nové nabídce.

Proč existující řešení nestačila

Problém byl v tom, že ruční procházení portálů je nejen časově náročné, ale také neefektivní. Zatímco jsem večer procházel stovky nabídek, ráno už mohly být ty nejzajímavější pryč. Zkoušel jsem různé existující služby – placené agregátory byly nejen drahé, ale často posílaly notifikace se zpožděním několika hodin. Uvědomoval jsem si, že potřebujem řešení, které bude rychlé, spolehlivé a dostupné.

První prototyp

V jednu chvíli mi došlo něco zásadního. Jako programátor nemusím jen trpně čekat na to, až někdo vyřeší můj problém. Mám dovednosti a zkušenosti, které mi umožňují vytvořit řešení přesně podle svých potřeb. Místo dalšího večera stráveného proklikáváním realitních portálů jsem se rozhodl investovat čas do něčeho produktivnějšího.

Tři dny intenzivního vývoje

Sedl jsem si a během tří dnů napsal první verzi toho, co se později stalo Nestu.cz. Nebylo to nic složitého ani vizuálně přitažlivého – jen skript, který pravidelně prochází největší realitní portály v České republice a porovnává aktuální nabídky s těmi z předchozího skenování. Když najde něco nového, co odpovídá předem definovaným kritériím, pošle mi email s detaily a odkazem na nemovitost.

Klíčové vlastnosti prvního prototypu:

Žádný web ani uživatelské rozhraní
Pouze databáze a emailové notifikace
Automatické skenování každých několik minut
Okamžité upozornění na nové nabídky

První úspěch

První test přišel už druhý den po spuštění. Email v 6:47 ráno s předmětem „Nová nabídka odpovídající vašim kritériím.“ Klikl jsem na odkaz a viděl byt, který byl na Sreality.cz teprve 3 minuty. V ten moment jsem věděl, že jsem vytvořil něco, co skutečně funguje a má smysl.

Od osobního nástroje k veřejné službě

Když jsem začal svůj systém používat pravidelně, všimlo si toho moje okolí. Rodina a kamarádi se začali ptát, jestli bych jim mohl nastavit podobné sledování pro jejich kritéria. Začal jsem jim to nastavovat ručně, jeden po jednom, a rychle mi došlo, že řeším problém, který trápí tisíce lidí po celé republice.

Rozhodnutí pro open access

Rozhodnutí udělat z Nestu.cz veřejnou službu přišlo přirozeně. Věděl jsem, že provoz takové aplikace mě nebude stát velké peníze, a zároveň jsem cítil, že hledání domova by nemělo být privilegium jen těch, kdo si mohou dovolit drahé služby. Proto jsem se rozhodl nabídnout Nestu.cz zdarma. Chtěl jsem vytvořit nástroj, který bude dostupný všem bez ohledu na jejich finanční situaci.

Vývoj uživatelského rozhraní

Vývoj webové verze a uživatelského rozhraní trval několik týdnů. Zaměřil jsem se na jednoduchost a rychlost – uživatelé si mohou nastavit svá kritéria během několika minut a okamžitě začnou dostávat notifikace o nových nabídkách. Důraz jsem kladl na to, aby byla aplikace intuitivní i pro ty, kdo nejsou technicky zdatní.

Umělá inteligence jako spolupracovník

Během vývoje webové verze jsem začal experimentovat s AI coding asistenty a Nestu.cz se neočekávaně stalo mým laboratořem pro testování možností umělé inteligence v programování. Zjistil jsem, že AI dokáže psát kód nejen rychle, ale často přichází s řešeními, na která bych sám dlouho nepřišel.

Současný stav AI integrace

Dnes už přibližně 50% kódu píše umělá inteligence pod mým dohledem a s mou validací. Tato spolupráce s AI není jen o rychlosti vývoje. Je to fascinující pohled do budoucnosti, kdy programátoři nebudou psát každý řádek kódu ručně, ale budou fungovat spíše jako architekti a supervizory inteligentních systémů. Nestu.cz se tak stalo nejen produktem pro koncové uživatele, ale také důkazem toho, jak může vypadat vývoj software v éře umělé inteligence.

Budoucnost a další rozvoj

Aktuálně Nestu.cz používá stále rostoucí komunita uživatelů a já plánuji významné rozšíření funkcí. Chci z aplikace vytvořit komplexní platformu pro všechny, kdo hledají nemovitosti – ať už k bydlení, nebo k investování.

Současné vzdělávací aktivity

Součástí rozšiřování služeb je také spuštění magazínu, kde sdílíme praktické rady a návody. Publikujeme články jako jak správně nastavit kauci a její vrácení nebo nejčastější chyby v nájemních smlouvách. Rychlé notifikace jsou jen začátek – lidé potřebují i znalosti a informace, jak s nemovitostmi správně pracovat, ať už jde o investice nebo hledání bydlení.

Ponaučení z cesty

Vznik Nestu.cz mě naučil několik důležitých lekcí o podnikání a vývoji produktů, které považuju za klíčové pro každého, kdo uvažuje o vlastním projektu.

Nejlepší nápady vznikají z osobní frustrace

Nejlepší nápady často vznikají z osobní frustrace a skutečné potřeby. Když řešíte problém, který skutečně máte, intuitivně víte, jestli je vaše řešení dobré nebo ne. Druhé důležité ponaučení se týká perfekcionismu. První verze Nestu.cz byla velmi jednoduchá a měla řadu nedostatků, ale řešila konkrétní problém efektivně. Kdyby jsem čekal, až bude aplikace „dokonalá,“ pravděpodobně by nikdy nevznikla. Umělá inteligence a moderní nástroje nejsou konkurence nebo hrozba, ale partneři, kteří nám umožňují dosáhnout věcí, které by jinak trvaly roky. 

Největším ponaučením však zůstává to, že technologie má smysl pouze tehdy, když skutečně pomáhá lidem. Každý email s notifikací, každá úspěšná investiční příležitost, každá ušetřená hodina strávená zbytečným procházením realitních portálů – to je skutečný důvod existence Nestu.cz.

Článek Od osobní potřeby k produktu: Příběh vzniku Nestu.cz se nejdříve objevil na Michal Seidler.